à louer
Location de maisons
- Réf. 32961.FEM
Immeuble plein centre de DINAN
idéal investisseur meublé de tourisme / colocation / immeuble de rapport !
Rare sur le marché ! Au coeur de la magnifique ville historique de Dinan, découvrez cet immeuble de caractère offrant un beau potentiel locatif.
Composé de :
Un local commercial avec belle visibilité, déjà loué (bail commercial en cours 870 €/mois non soumit à la tva - Taxe foncière remboursé par le preneur
3 appartements à rénover totalement :
1er étage : 42 m²
2e étage : 35 m²
3e étage : 57 m² en duplex
Travaux facilités : démolition déjà effectuée, gros oeuvre en bon état, toiture correcte.
Idéal pour créer des logements meublés, colocation étudiante, location saisonnière type Airbnb ou love room.
Emplacement prémium, en plein centre historique, à deux pas des commerces, restaurants et sites touristiques.
Fort potentiel de rentabilité et permis de division purgée pour une vente à la découpe.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal22100
- VilleDINAN
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix329000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC870 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
- Dont lots d'habitation3
Surfaces
- Surface170 m2
- Surface terrain55 m2
Extérieur
- Neuf - AncienNeuf
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres3
- Nombre niveaux6
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 bd de Rochebonne - 35400 Saint-Malo | Siret : 43200289700135 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP | Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé
2 bd de Rochebonne
35400 Saint-Malo
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