à louer
Location de maisons
- Réf. 2643
A 35 minutes de Morlaix :
Un immeuble de caractère, des locataires déjà en place et des plateaux à aménager, face au site le plus visité d'Huelgoat !
Une très belle opportunité qui permet d'exploiter 11 appartements au total, dont :
- 3 T2 actuellement loués à l'année
- 1 T2 loué en saisonnier avec VUE PLONGEANTE SUR LE CHAOS
- 7 PLATEAUX A AMENAGER selon vos projets (de 29 à 53 m2)
Les atouts : toiture remaniée, faîtage refait en 2024, compteurs EDF individuels + sous-compteurs d'eau dans chaque appartement cave.
Revenus locatifs actuels : 27 240 € annuels avec projection annuelle de 78 000 € une fois l'ensemble des appartements loué.
Détail des revenus locatifs et plans sur demande.
Vente à la découpe par niveau envisageable.
Général
- Type de bienImmeuble
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix322000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface747 m2
- Surface terrain300 m2
Extérieur
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique27/05/2025
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)27/05/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique27/05/2025
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire419 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre13 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER IMOCAL | Raison sociale : IMOCAL | Adresse siège social : 24 place de Gaulle - 29600 MORLAIX | Siret : 82443694300016 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR88824436943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : transaction sur immeubles et/ou fonds commerces | Carte T : CPI 2902 2017 000 015 682 - CCI BRETAGNE OUEST | Date de délivrance : 2017-01-05 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ERA IMMOBILIER IMOCAL
24 place de Gaulle
29600 MORLAIX
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