à louer
Location de maisons
- Réf. 20513
Proximmo Immobilier vous propose cette agréable maison située sur un terrain clos, offrant de beaux volumes et de belles prestations.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec placard. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, dont une avec placard aménagé, d'une grande mezzanine, d'une salle de bains avec placard et d'un WC indépendant..
Le bien bénéficie d'une cheminée avec insert et d'une aspiration centralisée.
Un garage et une terrasse complètent l'ensemble.
Les ouvertures ainsi que la pompe à chaleur sont neuves.
L'ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux espaces, à découvrir sans tarder.
Actuellement libre
CLASSE ENERGIE : B
CLASSE CLIMAT : A
Loyer : 1 180.00 € dont 105.00 € de provisions sur charges pour l'entretien de la pompe à chaleur et des extérieurs.
Dépôt de garantie : 1 075.00 €
Honoraires locataire : 870.00 € dont 225.00 € pour l'état des lieux.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.proximmo-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal35600
- VilleRedon
- PaysFrance
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC1075 EUR
- Loyer de base1075 EUR
- Provision sur charges105 EUR
- Loyer charges comprises1180 EUR
- Honoraires Locataire870 EUR
- Dépôt de Garantie1075 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface126.06 m2
- Surface terrain200 m2
Extérieur
- JardinOui
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Nombre niveaux1
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique28/01/2026
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)27/08/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/01/2026
- Consommation énergie primaireB
- Consommation énergie finaleB
- Valeur consommation énergie primaire77 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale54 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard780 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1060 EUR
- Surface de référence126.1
Pièces justificatives
- Diagnostic de performance énergétique (10 ans)2
- ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)2
- Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)2
- Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)2
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Redon | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 avenue de la Gare - 35600 REDON | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK | Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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Coordonnées de l’agence
PROXIMMO - Redon
2 avenue de la Gare
35600 REDON
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