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à louer

Location de maisons

- Réf. EL2012

Nous vous proposons à la location un agréable plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble en monopropriété, dans un environnement calme et professionnel.
D'une surface privative d'environ 159 m² (143,9 m² + 15 m²), ce local offre un espace modulable à aménager selon vos besoins. Il bénéficie également d'un accès à une terrasse privative d'environ 38 m², idéale pour créer un lieu de pause ou de convivialité pour vos équipes.
Les futurs occupants partageront les parties communes du rez-de-chaussée avec un second locataire, comprenant un hall d'accueil, des sanitaires et un placard technique.
La surface totale, incluant la quote-part des parties communes, représente environ 180 m².
Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire en quête d'un espace fonctionnel et accessible en rez-de-chaussée.

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    29300
  • Ville
    MELLAC
  • Emplacement Commerce
    Zone Activité

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2383.3333 EUR
  • Loyer de base
    28600 EUR
  • Provision sur charges
    400 EUR
  • Honoraires Locataire
    8236.8 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4766.67 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface Bureaux
    159 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immoplus29 Entreprise | Raison sociale : ROUE-PERMIRIN Immobilier | Adresse siège social : 10 Quai de l'Odet - 29000 QUIMPER | Siret : 44232490100051 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR68442324901 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI2903 2016 000 012 316 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE APRIS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac 75406 PARIS cedex 8 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Immoplus29 Entreprise
10 Quai de l'Odet
29000 QUIMPER

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