à louer

À vendre, en plein coeur de Quimper, ce local de bureaux d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement central tout en offrant un cadre calme et agréable, rare en centre-ville.

Il se compose d'une belle pièce principale lumineuse donnant accès à un patio ouvert sur l'extérieur, véritable atout pour créer un espace de vie ou de détente. Deux bureaux complètent l'ensemble : l'un avec vue sur rue, idéal pour accueillir du public, l'autre tourné vers le patio, parfait pour un travail au calme.

Le bien comprend également une salle de douche avec WC, ainsi qu'un accès direct à un grand garage de 58 m², permettant le stationnement de deux véhicules et offrant un bel espace de stockage ou d'atelier.

Ce local présente un fort potentiel de transformation en appartement : tous les réseaux pour l'installation d'une cuisine sont déjà en attente.

Un bien rare, modulable selon vos projets, qui séduira aussi bien les professionnels que les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un pied-à-terre au calme, en plein centre-ville.

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