à louer

Location de maisons

- Réf. SI00625-PF

A VENDRE APPARTEMENT T5 - PROCHE TRAMWAY - AUCUN TRAVAUX - IDÉAL INVESTISSEURS !

A VENDRE APPARTEMENT LOGGIA - PARKINGS
Référence SI00625-PF

Découvrez cet appartement de 5 pièces, en excellent état, d'une surface de 94 m², situé au 3ème étage d'une résidence des années 70, dans le secteur de Bellevue à Brest.
Ce bien lumineux exposé à l'ouest comprend 3 chambres dont une de 20m², une cuisine indépendante équipée, un séjour spacieux, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave, ainsi que de deux places de parking en sous-sol.
Le chauffage urbain par radiants et l'eau chaude également assurent votre confort.
La fibre optique est installée pour votre connectivité.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles (Groupe Scolaire de Quizac, École supérieure d'Art de Brest, École primaire Dauphine, IBEP, CESI Brest, Brest Business School, Collège Kerhallet), crèches (Crèche collective municipale Bellevue, Halte d'Accueil Madeleine Porquet), pharmacies, boulangeries, restaurants et parcs. Ce bien est une opportunité parfaite pour un investisseur souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et recherché. Contactez Barraine IMMO - Brest Siam pour organiser une visite et saisir cette occasion unique !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Etage
3
Nombre étages
12

Aspects financiers

Prix
149800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
3146 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
94 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Autres

Type parking
Simple
Fibre Optique
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR
Surface de référence
94.5

Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 3146€.
Affichage des informations légales : Barraine IMMO - Brest Siam | Raison sociale : OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 35 rue Traverse - 29200 Brest | Siret : 81160303400059 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : RCP_01_154368R |
Carte T : CPI 2901 2016 000 011 004 | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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