à louer

Location de maisons

- Réf. AH26015G

À vendre - Agence Giboire - Appartement 5 pièces avec vue dégagée à Rennes

A VENDRE GIBOIRE IMMOBILIER * RENNES RUE DE FOUGERES * A proximité immédiate de toutes commodités, Découvrez cet appartement spacieux de 114.61 m² situé au 7ème étage d'une copropriété de standing. Il dispose de 2 chambres, un séjour exposé Sud-Est avec balcon, une cuisine indépendante, une salle de bain et 2 WC. Profitez d'une vue dégagée

L'appartement dispose également d'un garage fermé, et d'une cave La copropriété offre des services de qualité avec le chauffage et l'eau compris dans les charges.

Travaux à prévoir.

Réhabilitation complète de l'immeuble votée et à la charge du vendeur.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Etage
7
Nombre étages
8

Aspects financiers

Prix
299250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
113
Dont lots d'habitation
54
Charges annuelles (ALUR)
3280 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
114.61 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/12/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR
Surface de référence
114.61

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 113 lots.Les charges annuelles sont de 3280€.
Affichage des informations légales : Groupe GIBOIRE - Transaction - Rennes | Raison sociale : GIBOIRE TRANSACTION | Adresse siège social : 1 rue Jules Simon - 35000 RENNES | Siret : 79020090100078 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR24790200901 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 022 986 | Date de délivrance : 2017-12-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN - SMABPT. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 440 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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