à louer

Location de maisons

- Réf. 4991PJG

Centre Siam appartement T5 avec ascenseur/garage

Rare sur le marché - Situé dans le quartier très recherché de Siam, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement T5 entièrement rénové offre un cadre de vie alliant élégance, confort et emplacement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie généreux avec un salon-séjour de 38 m², baigné de lumière, ouvert sur une superbe vue dégagée sur la rade ? un véritable atout qui accompagne le quotidien.

La cuisine indépendante, complétée par un cellier, propose un espace fonctionnel et bien organisé.

L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau neuve.

Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate dans un environnement soigné et qualitatif.

Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié en centre-ville.

Une adresse recherchée, une vue remarquable et des prestations complètes : un bien rare pour profiter pleinement de la vie brestoise.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Etage
4
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
680000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
38
Charges annuelles (ALUR)
2087 EUR
Cotisation fonds travaux
34 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
294

Surfaces

Surface
105 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/05/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
74 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR
Surface de référence
104.6

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 2087€.
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier - Brest | Raison sociale : GDA | Adresse siège social : 20 rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR8442893301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Carte S : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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