à louer

Location de maisons

- Réf. 26675IM

Rue BOSQUET devant la Faculté de droit !! découvrez ce bel appartement de type 4, offrant un cadre de vie agréable et un emplacement particulièrement recherché.
Il se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une très belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant directement sur un balcon exposé plein sud.
L'appartement bénéficie également d'un parking collectif privé au sein d'une résidence bien entretenue.
Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur, notamment pour un projet de colocation étudiante (possibilité d'une troisième chambre), mais également idéal pour un premier investissement immobilier.
Si vous souhaitez plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
REFERENCE LUXIOR IMMOBILIER 26675IM

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
148400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
177
Dont lots d'habitation
89
Charges annuelles (ALUR)
1649 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Nombre niveaux
4

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/08/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
117.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5.7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Surface de référence
75

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 177 lots.Les charges annuelles sont de 1649€.
Affichage des informations légales : LUXIOR Immobilier Brest | Raison sociale : GROUPE IMMOBILIER SIAM | Adresse siège social : 83 rue de Siam - 29200 Brest | Siret : 39327139000139 | RCS : BREST B 393271390 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 78 393 271 390 | Forme juridique : SARL | Capital social : 300.000 € | Assurance RCP : AXA ASSURANCES ct n° 2009801404 |
Carte T : CPI 2901 2017 000 017 292 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 Brest | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie, 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 2901 2017 000 017 292 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 420 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colman, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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