à louer

Location de maisons

- Réf. 10611MB

APPARTEMENT T4 A VENDRE BREST SAINT-PIERRE - DALLE BETON

Situé dans une rue calme entre le bourg de Saint-Pierre et la ligne de tramway, cet appartement vous séduira par son agencement, sa luminosité et son calme.
Précédemment loué plus de 15 ans, il a été entièrement repeint et son parquet poncé et vitrifié dans le cadre de sa mise en vente.
Seules la cuisine et la salle d'eau restent à mettre à votre goût.

Sa composition :
- un séjour exposé SUD et une salle à manger pouvant être transformée en chambre ou intégrée à la pièce de vie (possibilité de casser les cloisons pour faire une espace de vie ouvert)
- une cuisine avec sa loggia
.une entrée avec placard
- deux chambres
- une salle d'eau et un WC séparé.

L'électricité est récente. Toutes les fenêtres sont en PVC (hormis la baie vitrée sur séjour).
Vous bénéficierez d'une cave en sous-sol.

Peu de travaux, calme et luminosité n'attendent que vous pour votre aménagement.
Une visite s'impose !

REFERENCE BAI : 106011MB
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
129600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
60
Charges annuelles (ALUR)
652 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.72 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/09/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Surface de référence
65.72

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 652€.
Affichage des informations légales : BREST AVENIR IMMOBILIER - Transaction / Location | Raison sociale : BAI | Adresse siège social : 81 rue de Siam - 29200 Brest | Siret : 33930365300028 | RCS : Tribunal de Commerce de Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR52339303653 | Forme juridique : Société en nom collectif | Capital social : 0 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012016000009768 | Date de délivrance : 2022-07-07 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri 29200 Brest | Caisse de garantie financière : Fnaim. | N° de caisse de garantie : 110408J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI29012016000009768 | Date de délivrance : 2022-07-07 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110408J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Carte S : CPI29012016000009768 | Date de délivrance : 2022-07-07 | Lieu de délivrance : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110408J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 11 500 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colman, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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