à louer

Location de maisons

- Réf. 26671IM

Dans un quartier très calme de Brest, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 65 m², situé au sein d'une petite copropriété.

L'appartement est en parfait état et offre un cadre de vie confortable, agréable et fonctionnel. Il bénéficie notamment d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement.

Vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec balcon ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble.

L'appartement dispose de deux chambres, offrant de belles possibilités pour une famille, un couple ou un projet d'investissement, une salle de bains et une loggia.

Un véritable atout complète ce bien : une place de parking privée en extérieur, permettant de stationner facilement au sein de la copropriété.

L'appartement est vendu loué jusque juin 2027.
Location meublée.
Loyer perçu : 710 Euros net + 60 Euros de charges.

Si vous souhaitez plus de renseignements ou visite n'hésitez pas à nous contacter.
REFERENCE LUXIOR IMMOBILIER 26671IM
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
164300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
59
Dont lots d'habitation
29
Charges annuelles (ALUR)
861 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
4

Autres

Type parking
Simple
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
185.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
97 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Les charges annuelles sont de 861€.
Affichage des informations légales : LUXIOR Immobilier Brest | Raison sociale : GROUPE IMMOBILIER SIAM | Adresse siège social : 83 rue de Siam - 29200 Brest | Siret : 39327139000139 | RCS : BREST B 393271390 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 78 393 271 390 | Forme juridique : SARL | Capital social : 300.000 € | Assurance RCP : AXA ASSURANCES ct n° 2009801404 |
Carte T : CPI 2901 2017 000 017 292 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 Brest | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie, 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 2901 2017 000 017 292 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 420 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colman, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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