à louer

Location de maisons

- Réf. 2388JL

À vendre à Brest, quartier Pilier Rouge : charmant appartement T3 de 73 m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 5 lots.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, revêtue d'un élégant parquet en bois posé sur dalle béton, qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Cet espace s'ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour recevoir.

Côté nuit, le bien dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave privative au sous-sol complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Un bien fonctionnel et chaleureux, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
184500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
110 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit plat

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/08/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 110€.
Affichage des informations légales : HABASQUE IMMOBILIER Landerneau | Raison sociale : CLYGA | Adresse siège social : 40 Quai du Léon - 29800 LANDERNEAU | Siret : 75251868800011 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI29012018000032661 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 PLACE DU 19 ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena bat A CS 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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