à louer
Location de maisons
- Réf. 14861CC
AGENCE DIRECTE , la 1ère Choix à Frais d'Agence Réduits,
SECTEUR : Boulevard de Verdun , proche de la Station de Métro Anatole France
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie traversante Est/Ouest sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous bénéficiez également d'une cave, d'un grenier et possibilité de louer un garage sur le secteur.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate du Parc de la Touche, des commerces de quartier, de l'hôpital Pontchaillou, de la station de métro Anatole France ainsi que des lignes de bus C1 et 10.
Son emplacement est particulièrement adapté à un jeune couple, à un premier achat ou à des étudiants, la Faculté de Médecine étant accessible en quelques minutes.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35000
- VilleRENNES
- Etage2
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix199990 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)3.89 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété00
- Dont lots d'habitation00
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface54.25 m2
Extérieur
- JardinNon
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Nombre niveaux4
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/04/2026
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire162 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale157 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre34 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard900 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1230 EUR
- Surface de référence54.1
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DIRECTE Rennes et Périphérie | Raison sociale : AGENCE DIRECTE RENNES | Adresse siège social : 85 boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny - 35000 RENNES | Siret : 48782205800086 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR26487822058 | Forme juridique : SARL | Capital social : 210 006 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 3502 2018 000 024 145 | Date de délivrance : 2018-02-02 | Lieu de délivrance : - - - | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43509S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
AGENCE DIRECTE Rennes et Périphérie
85 boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny
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