à louer

Location de maisons

- Réf. 22647

RENNES
KERMARREC habitation vous propose de découvrir cette nouvelle EXCLUSIVITE. À proximité de la promenade des Bonnets Rouges qui vous mènera aux nombreux commerces de la rue St Helier, cette copropriété de 2017 vous offre tout le confort souhaité. Situé au 4ème étage, ce lumineux appartement se compose d un dégagement spacieux distribuant 3 pièces de belle superficie chacune : une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc et placard. Le spacieux balcon exposé plein sud au dépend de la pièce de vie est un véritable atout. Une place de parking en sous-sol vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité et de vivre le quartier à pied.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. "
classe énergie : C Réf. 22647
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Etage
4
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
357000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
84
Dont lots d'habitation
43
Charges annuelles (ALUR)
1116 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66.81 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/09/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
71 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
64 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Surface de référence
66.81

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 1116€.
Affichage des informations légales : KERMARREC habitation - Rennes Jeanne d'Arc | Raison sociale : KERMARREC IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 boulevard de Metz - 35000 Rennes | Siret : 40474475700034 | RCS : RENNES B 404 744 757 | Numero TVA Intracommunautaire : FR20404744757 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 580 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 017 384 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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