à louer

Location de maisons

- Réf. 20514

A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES - GARAGE - REDON

REDON ? À découvrir sans tarder !

Situé à Redon, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 d'environ 71 m², entièrement rénové récemment et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance moderne et soignée. L'appartement propose une belle pièce de vie, agréable et lumineuse, permettant d'aménager facilement un espace salon et salle à manger.

La cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un espace fonctionnel pour cuisiner et partager des moments conviviaux.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou de disposer d'une chambre supplémentaire pour recevoir ou télétravailler.

L'appartement comprend également une salle d'eau ainsi que des WC.

Ce bien vous permettra de poser vos valises sans prévoir de travaux, tout en profitant d'un intérieur actuel et agréable.

Autre véritable atout : un garage privatif vient compléter ce bien. Il vous permettra de stationner facilement votre véhicule et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire en plus de la cave privative.

À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 02.99.72.30.
30 !

Classe Energie : E / Classe Climat : E

PRIX HAI : 159.875€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 152.990€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35600
Ville
REDON
Pays
France
Etage
4
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
159875 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
550 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Honoraires Locataire
439.34 EUR
Dépôt de Garantie
550 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
109
Charges annuelles (ALUR)
2700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
71.17 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/08/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3390 EUR
Surface de référence
71.17

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 109 lots.Les charges annuelles sont de 2700€.
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Redon | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 avenue de la Gare - 35600 REDON | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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