à louer
Location de maisons
- Réf. 41315
En Exclusivité chez Kermarrec.
Venez découvrir ce lumineux T3, avec ascenseur, situé au deuxième étage sur trois au sein d'une résidence de 2020
L'appartement se situe à proximité des transports, commerces et du parc, vous profiterez d'un environnement calme avec la possibilité de tout faire à pied.
Cet appartement dispose de deux chambres dont une confortable chambre de 14 m² habitables avec placard.
La partie jour, baignée de lumière se compose d'un grande pièce de vie de plus de 25 m² avec accès à la loggia pour profiter des beaux jours. Vous bénéficiez d'une grande salle de bains.
Pour compléter l'ensemble, vous disposez de deux places de stationnement sécurisées, en sous-sol de la résidence.
Les avantages :
Son emplacement
Sa luminosité
Assurance Dommage Ouvrage valable jusqu'en 2030
Prix : 197 370€ FAI
Consultez notre visite virtuelle
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Etage2
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix197370 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété112
- Dont lots d'habitation45
- Charges annuelles (ALUR)1489 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface65.25 m2
- Surface terrasse6.9 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienRécent
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)21/09/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique21/09/2026
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie primaire66 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale72 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre13 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard550 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard780 EUR
- Surface de référence65.43
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 1489€.Affichage des informations légales : KERMARREC habitation - Chantepie | Raison sociale : KERMARREC IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 bis avenue André Bonnin - 35135 Chantepie | Siret : 40474475700018 | RCS : RENNES B 404 744 757 | Numero TVA Intracommunautaire : FR20404744757 | Forme juridique : SAS | Capital social : 580 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 017 384 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
KERMARREC habitation - Chantepie
37 bis avenue André Bonnin
35135 Chantepie
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