à louer

Location de maisons

- Réf. AA19378

ARZON - Appartement proche port et plage !

ARZON (56640) - À proximité du Port du Crouesty et à deux pas de la plage du Fogeo, venez visiter cet appartement duplex vue mer. Le premier niveau comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un palier avec placard dessert une chambre, un coin nuit, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier.
Jouissance privative d'un casier plage. Accès à un parking commun.
Exposé sud, il représente l'opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en bord de mer !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56640
Ville
ARZON
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
206500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
300
Dont lots d'habitation
212
Charges annuelles (ALUR)
1314.88 EUR
Cotisation fonds travaux
79 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
41 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
1

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
92 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Surface de référence
41.17

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 1314.88€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Cabinet Bénéat-Chauvel - Arzon | Raison sociale : CABINET BENEAT-CHAUVEL | Adresse siège social : 1 chemin du Croisty - 56640 Arzon | Siret : 87658032500085 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR80876580325 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 5605 2018 000 026 071 | Date de délivrance : 1965-10-01 | Lieu de délivrance : PIBS - Rue du Commerce CS82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : A 71020622 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 | Carte G : CPI 5605 2018 000 024 776 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 13/04/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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