RENNES JEANNE D'ARC
Kermarrec vous propose en EXCLUSIVITE cet agréable appartement 3 pièces d'environ 73 m², idéalement situé au pied de l'église Jeanne d'Arc.
Au sein d'une copropriété intimiste de seulement neuf copropriétaires, cet appartement bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle, avec une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit.
La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 12 m² exposée ouest, idéale pour profiter pleinement des fins de journée. La cuisine, actuellement indépendante, offre également la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial et lumineux.
Situé dans un immeuble récent de 2016 avec ascenseur, le bien dispose également d'un stationnement privatif, un véritable atout au quotidien.
Un appartement fonctionnel et bien situé, au coeur d'un quartier calme et recherché, qui offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Classe énergie B
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
61 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
61 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 1600€. Affichage des informations légales : KERMARREC habitation - Siège | Raison sociale : KERMARREC IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 rue de la Sauvaie - 35000 Rennes | Siret : 40474475700018 | RCS : RENNES B 404 744 757 | Numero TVA Intracommunautaire : FR20404744757 | Forme juridique : SAS | Capital social : 580 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 3502 2017 000 017 384 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante