à louer
Location de maisons
- Réf. RS14843-A
AGENCE DIRECTE Rennes Sud - L'immobilier à Frais Réduits.
A proximité des transports (Bus et métro) et des commerces !
Au 2ème étage dans une copropriété AVEC ascenseur :
Appartement d'environ 63 m² avec balcon exposé Ouest comprenant: Entrée avec de nombreux rangements, double salon-séjour, cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (plaque de cuisson, four et lave-vaisselle), une chambre, une salle d'eau avec douche et espace buanderie et un W.C séparé.
Possibilité de créer une 2ème chambre / bureau.
En complément une grande cave privative en sous-sol....
Local vélo commun avec accès sécurisé !
Facilité de stationnement à proximité immédiate, métro et bus Fréville accessibles rapidement. Accès rapide à la rocade.
AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.
Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026.
Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément
(offre non cumulable - conditions en agence)
"AGENCE DIRECTE RENNES Sud - Fréville - Alma - Bréquigny - Clémenceau - Poterie - Rue de Nantes"
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35200
- VilleRENNES
- Etage2
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix169825 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété-
- Dont lots d'habitation-
- Charges annuelles (ALUR)1980 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface63 m2
- Surface terrasse4 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)10/03/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique10/03/2025
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire205 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale189 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre16 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard980 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1360 EUR
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1980€.Affichage des informations légales : AGENCE DIRECTE Rennes et Périphérie | Raison sociale : AGENCE DIRECTE RENNES | Adresse siège social : 85 boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny - 35000 RENNES | Siret : 48782205800086 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR26487822058 | Forme juridique : SARL | Capital social : 210 006 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 000 024 145 | Date de délivrance : 2018-02-02 | Lieu de délivrance : - - - | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43509S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
AGENCE DIRECTE Rennes et Périphérie
85 boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny
35000 RENNES
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