à louer
Location de maisons
- Réf. 39139
PACE
KERMARREC habitation vous propose de découvrir en EXKLUSIVITE cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété calme, à seulement 10 minutes à pied du centre, dans un environnement calme et verdoyant.
Ce bien de 60 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouvrant directement sur une terrasse et jardin exposée PLEIN SUD idéal pour profiter du soleil toute la journée.
La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Pour le stationnement, vous bénéficierez d'une places de parking et d'un garage fermé attenant.
Saisissez cette opportunité rare sur le marché pacéen !
Classe énergie : DPE D
Ref 39139
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35740
- VillePACE
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix210000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)5 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété0
- Charges annuelles (ALUR)845 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéAbsence de syndic
Surfaces
- Surface60.61 m2
- Surface terrain50 m2
- Surface terrasse10 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/07/2025
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire237 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale103 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1140 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2023
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1570 EUR
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 845€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : KERMARREC habitation - Pacé | Raison sociale : KERMARREC IMMOBILIER | Adresse siège social : 19 place Saint-Melaine - 35740 Pacé | Siret : 40474475700018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR20404744757 | Forme juridique : SAS | Capital social : 580 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 3502 2017 000 017 384 délivrée par la CCI d'Ille et Vilaine | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
KERMARREC habitation - Pacé
19 place Saint-Melaine
35740 Pacé
Plus d'infos sur ce bien ?