à louer
Location de maisons
- Réf. 2128CJ
En plein coeur de Dinard, à proximité de la plage de l'Ecluse et des commerces du centre ville, cet appartement T3 de 57,80m² situé au 2eme étage vous séduira par son fort potentiel et son emplacement privilégié. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un balcon exposé ouest, le séjour offre une belle luminosité tout au long de la journée. La disposition actuelle comprend une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc et deux chambres de bonnes dimensions, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Ce bien allie charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et potentiel de modernisation. Une cave complète les prestations.
Cette annonce vous est présentée par l'agence Era les Remparts : 02.99.40.43.13
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35800
- VilleDINARD
- PaysFrance
- Etage2
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix319500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété8
- Dont lots d'habitation3
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface57.8 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Nombre niveaux1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)24/07/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique14/08/2024
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire331 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre13 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER LES REMPARTS | Raison sociale : MV IMMO | Adresse siège social : 2 place Jean de Chatillon - 35400 Saint-Malo | Siret : 40338719400018 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR70403387194 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 3503 2018 000 034 583 - CCI ILLE ET VILAINE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET CS30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ERA IMMOBILIER LES REMPARTS
2 place Jean de Chatillon
35400 Saint-Malo
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