à louer

Location de maisons

- Réf. CC26055

A VENDRE AGENCE GIBOIRE SAINT MALO APPARTEMENT TYPE 3 SAINT SERVAN PROCHE COMMERCES ET TRANSPORT

Groupe Giboire - Découvrez cet appartement, idéalement situé à Saint-Malo, dans le quartier prisé de Saint-Servan. D'une surface de 55 m², cet appartement rénové se compose de 3 pièces, offrant ainsi une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Profitez d'une exposition sud dans le séjour, garantissant une luminosité optimale.
Cour commune permettant le stationnement sécurisé d'un véhicule.
Cellier privatif pour le stockage de vos effets personnels.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35400
Ville
SAINT MALO
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
249100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55.3 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
1

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1007 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1363 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : Groupe GIBOIRE - Transaction - Saint-Malo | Raison sociale : GIBOIRE TRANSACTION | Adresse siège social : 3 rue Porcon de la Barbinais - 35400 Saint Malo | Siret : 79020090100029 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR24790200901 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 022 986 | Date de délivrance : 2017-12-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 440 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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