à louer
Location de maisons
- Réf. PZ00392-FL
EXCLUSIVITE BARRAINE IMMO - A VENDRE : Appartement T1 bis quartier Saint-Michel
Réf : PZ00392-FL - LOCATAIRE EN PLACE jusqu'au 30.06.2027. Loyer de 470€ HC et 490€ CC
Découvrez cet agréable appartement T2 de 29 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, à Brest.
En bon état général, l'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé Ouest, d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 7m², d'une salle d'eau avec un WC . Un petit balcon vient compléter le bien.
L'immeuble est équipé d'un digicode et le logement bénéficie de la fibre optique. L'appartement possède des radiateurs électriques et et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique de 50L.
Son emplacement est particulièrement pratique au quotidien : tramway Octroi à seulement 4 minutes à pied, arrêts de bus à proximité immédiate, commerces, écoles et nombreux services accessibles rapidement.
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Bien proposé à la vente par Barraine IMMO
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29200
- VilleBREST
- Etage2
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix97650 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC470 EUR
- Loyer charges comprises490 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété7
- Dont lots d'habitation7
- Charges annuelles (ALUR)750 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface29 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique18/05/2025
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire252.9 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale133 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard750 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1030 EUR
- Surface de référence29.1
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 750€.Affichage des informations légales : Barraine IMMO - Plouzané | Raison sociale : RIVELO | Adresse siège social : 7 rue de Brest - 29280 Plouzané | Siret : 79121369700018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR81791213697 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012018000029805 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 45576 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Barraine IMMO - Plouzané
7 rue de Brest
29280 Plouzané
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