à louer
Location de maisons
- Réf. 3142
LAMY TRANSACTION vous propose en EXCLUSIVITE sur le secteur de KERELIZA, un appartement de Type 2 d'environ 45 m², dans une résidence sécurisée en retrait, sans les nuisances sonores et visuelles des axes routiers, à deux pas d'une zone naturelle et des sentiers pédestres, édifiée en 2019, proche de toutes les commodités du HYPER U Coëtdigo et du Centre Ville / Gare. Profitez d'une agréable pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière grâce à son exposition, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse de 8 m² prolongée par un jardin clos privatif de 19 m². Une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet appartement. SES PLUS : Il dispose d'une place de stationnement et d'un cellier. Local à vélo commun A mi-chemin entre le centre ville / Gare de VANNES et la zone commerciale des Trois Rois du HYPER U - SAINT AVE Investissement locatif - Locataire en place ! Garantie Décennale en cours Résidence édifiée en 2019
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56000
- VilleVANNES
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix159000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)5.66 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété137
- Dont lots d'habitation52
- Charges annuelles (ALUR)609 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface43 m2
- Surface terrain19 m2
- Surface terrasse8 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienRécent
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Nombre niveaux1
Autres
- Type parkingSimple
- Fibre OptiqueOui
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)15/09/2026
- Diagnostic Perf. NumériqueVierge
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/09/2026
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie primaire64 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale57 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre11 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard490 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard670 EUR
- Surface de référence43
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 137 lots.Les charges annuelles sont de 609€.Affichage des informations légales : LAMOTTE - Vannes | Raison sociale : LAMOTTE GESTION - TRANSACTION | Adresse siège social : 4 Boulevard de la Paix - 56000 VANNES CEDEX | Siret : 42506659400143 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR61425066594 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 700 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 014 581 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22942 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
LAMOTTE - Vannes
4 Boulevard de la Paix
56000 VANNES CEDEX
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