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Location de maisons

- Réf. SI00615-SR

Exclusivité Brest Quizac - Superbe T3 lumineux avec balcon et cave

Réf : SI00615-SR
Exclusivité Brest Quizac - Superbe T3 lumineux avec balcon et cave
À vendre, appartement T3 de 66,88 m² situé au 7ème étage d'une résidence des années 70 en très bon état ayant bénéficié de nombreux travaux en 2022 (isolation thermique par l'extérieur, ravalement, garde-corps, toiture, etc.) dans le secteur recherché du Quizac à Brest. Ce bien en exclusivité proposé par Barraine IMMO - Brest Siam, offre un grand séjour lumineux de 35,70 m² exposé à l'ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable (possibilité de créer une deuxième chambre), une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon agréable, d'une cave. Le chauffage urbain par radiateurs et l'eau chaude collective garantissent un confort optimal. Idéalement situé à seulement 4 minutes du tramway, 2 minutes des bus, à 0,5 km des commerces et à 5 km de la mer, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux écoles et collèges renommés tels que le Groupe Scolaire de Quizac, l'École primaire Dauphine, le CESI Brest et la Brest Business School. De plus, plusieurs crèches et haltes d'accueil sont à proximité, facilitant la vie des familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et bien situé dans un quartier dynamique et convivial. Contactez dès maintenant Barraine IMMO pour organiser une visite !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Etage
7
Nombre étages
12

Aspects financiers

Prix
123000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
138 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
96
Dont lots d'habitation
48
Charges annuelles (ALUR)
1658 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66.88 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/08/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
111 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Surface de référence
66.9

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 1658€.
Affichage des informations légales : Barraine IMMO - Brest Siam | Raison sociale : OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 35 rue Traverse - 29200 Brest | Siret : 81160303400059 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : RCP_01_154368R |
Carte T : CPI 2901 2016 000 011 004 | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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