à louer
Location de maisons
- Réf. JM-856
Agence Directe Côte d'Emeraude, le 1er choix à frais d'agence réduits ! vous propose cet appartement en exclusivité de 2 pièces d'une surface de 40.61m² situé au deuxième et dernier étage de cette résidence récente et sécurisée. Ce bien comprend une entrée, une pièce de vie exposée Ouest et ouvrant sur une terrasse d'environ 7.5 m², une chambre spacieuse ouvrant également sur la terrasse, une salle d'eau et un WC. Idéalement situé dans le quartier de Saint-Ideuc/Le Lévy.
Place de stationnement privative et local à vélo à disposition dans la copropriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo
Spécialiste de Saint Malo dont, Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos C, adot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont...
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35400
- VilleSAINT MALO
- Etage2
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix228580 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)3.9 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété85
- Dont lots d'habitation39
- Charges annuelles (ALUR)800 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface40.61 m2
- Surface terrasse7.8 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienRécent
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Nombre niveaux1
Autres
- Type parkingSimple
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)17/02/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique18/02/2026
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire199 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale104 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard810 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1100 EUR
- Surface de référence40.1
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots.Les charges annuelles sont de 800€.Affichage des informations légales : AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude | Raison sociale : AGENCE DIRECTE COTE D'EMERAUDE | Adresse siège social : 62 rue pierre de coubertin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 84492759000035 | RCS : SAINT-MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR25844927590 | Forme juridique : SASU | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 123456 | Date de délivrance : 2024-02-21 | Lieu de délivrance : x x x | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151701S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude
62 rue pierre de coubertin
35400 SAINT-MALO
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