à louer
Location de maisons
- Réf. 2673
Quartier Villejean Université au pied des Facultés de Rennes 2 et de son métro (ligne A).
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 2 pièces d'environ 38 m2 en EXCELLENT ÉTAT au 2è étage avec ascenseur d'une copropriété avec concierge idéalement située au pied de toutes commodités.
Cet appartement vous propose une entrée desservant, un séjour, une chambre, une belle salle d'eau, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec balcon et un wc séparé.
À NOTER QUE LA CHAMBRE, LE SALON AINSI QUE LA CUISINE FONT LA MÊME SUPERFICIE SOIT ENVIRON 9.50 M2.
C'EST POURQUOI LA PLUPART DES OCCUPANTS DE L'IMMEUBLE OCCUPENT SES APPARTEMENTS SOUS LA FORME DE 2 CHAMBRES + CUISINE / COIN TÉLÉ SÉPARÉ AVEC BALCON.
VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION , AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.
BELLE OPPORTUNITÉ !
DPE : D / GES : C.
Charges prévisionnelles : 1 972 € (chauffage, eau chaude, eau froide, concierge et parties communes).
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 160 000 euros honoraires inclus dont un forfait de 4 990 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35000
- VilleRENNES
- PaysFrance
- Etage2
- Nombre étages14
Aspects financiers
- Prix159990 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété257
- Dont lots d'habitation204
- Charges annuelles (ALUR)1972 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface38.41 m2
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique21/08/2026
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire185 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale179 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre20 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard550 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard760 EUR
- Surface de référence38.4
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 257 lots.Les charges annuelles sont de 1972€.Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419056205 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy
35000 Rennes
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