à louer
Location de maisons
- Réf. T5646
SPECIAL INVESTISSEURS !!
À vendre sur la rive droite de BREST, dans une copropriété récente et sécurisée construite en 2010, appartement T2 avec balcon, actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate pour un investissement serein.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un agréable balcon complète ce bien et constitue un véritable atout pour les locataires.
Situé dans une résidence bien entretenue, ce logement représente une excellente opportunité patrimoniale avec un locataire déjà en place, permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.
Réf: T5646
Energie :D
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29200
- VilleBREST
- PaysFrance
- Etage1
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix129600 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC425 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété10
- Dont lots d'habitation6
- Charges annuelles (ALUR)1200 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface42.12 m2
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)17/06/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/08/2021
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire190.2 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale100 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard850 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1160 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.Affichage des informations légales : Pierres de Bretagne Brest | Raison sociale : PIERRES DE BRETAGNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Rue Dupleix - 29200 Brest | Siret : 47959545600043 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR27479595456 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° T574 ET N° G270 délivré par LA PREFECTURE DE QUIMPER | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Pierres de Bretagne Brest
7 Rue Dupleix
29200 Brest
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