à louer

Location de maisons

NC - Réf. TS26344E

VENDU PAR L'AGENCE GIBOIRE SAINT-MALO, en EXCLUSIVITE, au coeur d'INTRA-MUROS, au sein d'une copropriété issue de la reconstruction, cet appartement traversant au premier étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une belle chambre, ainsi que d'une très belle pièce de vie ouvrant sur un balcon. Un grand dressing complète intelligemment l'espace intérieur. En annexes, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un local à vélos.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35400
Ville
SAINT MALO
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
52
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55.23 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Nombre niveaux
1

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
94 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Surface de référence
55.23

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Groupe GIBOIRE - Transaction - Saint-Malo | Raison sociale : GIBOIRE TRANSACTION | Adresse siège social : 3 rue Porcon de la Barbinais - 35400 Saint Malo | Siret : 79020090100029 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR24790200901 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 022 986 | Date de délivrance : 2017-12-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 440 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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