à louer
Location de maisons
- Réf. 183
Templé Immobilier vous propose ce studio de 23.3m² habitable pour une surface utile de 28 M².
Au dernier étage d'une petite copropriété en plein centre de Vezin le Coquet.
Ce studio est parfait pour un premier achat immobilier ou vous offre également la possibilité d' un investissement avec une rentabilité locative de 5%.
Il est composé d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce de vie exposée ouest très lumineuse, d'un espace cuisine ouvert, une salle d'eau avec WC et ses rangements. La fibre est installée.
Accès direct aux commerces, aux transports en commun et à quelques minutes de Rennes.
Nombre de lots : 6 dont 5 d'habitations. Charges courantes annuelles : 120€
Cet appartement vous est proposé par Templé Immobilier au prix de 79 500€ FAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 75 000 €
CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Venez vite le visiter avec votre conseil immobilier Didier Templé contact au 0680332864
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35132
- VilleVEZIN LE COQUET
- Etage1
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix79500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)6 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété6
- Dont lots d'habitation5
- Charges annuelles (ALUR)120 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface23.3 m2
Intérieur
- Nombre pièces1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/09/2026
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie finale266 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard510 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard730 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 120€.Affichage des informations légales : TEMPLÉ IMMOBILIER | Raison sociale : MCF FINANCE | Adresse siège social : 9 rue du Gousset - 35132 Vezin-le-Coquet | Siret : 50897841800038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66508978418 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022018000026926 | Date de délivrance : 2018-04-13 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35042 Rennes Cedex | Caisse de garantie financière : MMA IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 17 boulevard Marie et Alexandre OYON 72030 LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
TEMPLÉ IMMOBILIER
9 rue du Gousset
35132 Vezin-le-Coquet
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