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à louer

Location de maisons

- Réf. MD26199

A vendre - Agence Giboire - Appartement Rennes 1 pièce(s) 31 m2

AGENCE GIBOIRE * LE BELEVEDERE * RUE DE BREST * Idéalement situé proche des universités et du centre-ville, superbe vue dégagée pour cet appartement de type 1 d'environ 31m² comprenant entrée, salle de bains avec wc, grande pièce de vie avec coin cuisine et balcon. Il dispose également d'un parking.
L'appartement est vendu avec un bail en cours.
Loyer de 500€ par mois hors charges.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Etage
13
Nombre étages
19

Aspects financiers

Prix
118000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
500 EUR
Honoraires (en %)
6.67 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
196
Charges annuelles (ALUR)
1343 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
31 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Surface de référence
31.21

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 196 lots.Les charges annuelles sont de 1343€.
Affichage des informations légales : Groupe GIBOIRE - Transaction - Rennes | Raison sociale : GIBOIRE TRANSACTION | Adresse siège social : 1 rue Jules Simon - 35000 RENNES | Siret : 79020090100078 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR24790200901 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 022 986 | Date de délivrance : 2017-12-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN - SMABPT. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 440 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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