à louer
Location de maisons
- Réf. 26683oc
SAINT-THONAN, À 15 MINUTES DE BREST ET 10 DE LANDERNEAU, CORPS DE FERME RÉNOVÉ AVEC HANGAR AGRICOLE, DEPENDANCES, UNE 2EME MAISON, GARAGES ET TERRES ÉQUESTRES
Dans un secteur privilégié de Saint-Thonan, à seulement 15 minutes de Brest, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un remarquable potentiel familial, locatif et équestre.
Implanté sur environ 1,7 hectare de terres, cet ancien corps de ferme a été soigneusement rénové et développe environ 165 m² habitables, répartis en plusieurs espaces indépendants.
L'ensemble comprend notamment une habitation principale en pierre, ainsi qu'une maison composée de deux appartements, offrant la possibilité de générer des revenus locatifs ou d'accueillir famille et proches.
Un logement indépendant supplémentaire, attenant à la maison en pierre, parfaitement adapté à une activité de type Airbnb ou location saisonnière, vient compléter cet ensemble et renforce encore son potentiel.
À l'extérieur, les prestations sont particulièrement intéressantes avec :
- Un hangar d'environ 330 m², idéal pour stockage, activité professionnelle, matériel ou projet personnel.
- Environ 1,6 hectare de terres en pâtures, parfaitement adapté à un projet équestre.
- Une belle dépendance en pierre, pleine de caractère.
- Trois garages indépendants.
- Un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate de Brest et des principaux axes routiers.
Un bien aux multiples possibilités, particulièrement adapté à un projet de vie à la campagne, à une activité équestre, à un investissement locatif ou encore au développement d'une activité professionnelle.
Un ensemble rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !!!
REFERENCE LUXIOR IMMOBILIER 26683oc
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29800
- VilleSAINT THONAN
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix577500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)5 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface165 m2
- Surface terrain17000 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit mansarde
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres5
Autres
- Type boxCôte à côte
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique14/05/2025
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)07/10/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique14/05/2025
- Consommation énergie finaleD
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire186 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale186 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2050 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2830 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : LUXIOR Immobilier Brest | Raison sociale : GROUPE IMMOBILIER SIAM | Adresse siège social : 83 rue de Siam - 29200 Brest | Siret : 39327139000139 | RCS : BREST B 393271390 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 78 393 271 390 | Forme juridique : SARL | Capital social : 300.000 € | Assurance RCP : AXA ASSURANCES ct n° 2009801404 | Carte T : CPI 2901 2017 000 017 292 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 Brest | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie, 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 2901 2017 000 017 292 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 420 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colman, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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83 rue de Siam
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