à louer
Location de maisons
- Réf. 41520
BRUZ - MAISON 83 m² ? TERRAIN DE PLUS DE 4 000 m² - POTENTIEL
Située à Bruz, cette maison d'environ 83 m² habitables bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et verdoyant, sur une parcelle de plus de 4 000 m².
La maison se compose d'une pièce de vie avec parquet d'origine, d'une cuisine avec cheminée insert, d'une salle de bains, d'un WC et offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres selon la configuration souhaitée.
Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel d'agrandissement intéressant.
La propriété dispose également de deux garages ainsi que d'une chaufferie pouvant servir d'espace de stockage.
Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment :
Huisseries remplacées
Toiture en ardoises naturelles refaite sur la façade avant
Le bien séduira par son cadre privilégié, la superficie de son terrain et son potentiel d'aménagement, permettant de créer une maison à votre image tout en conservant le charme de l'existant.
Un bien rare sur le secteur de Bruz, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Aspects financiers
- Prix249900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.13 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface83 m2
- Surface terrain4748 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)01/10/2026
- Diagnostic Perf. NumériqueF
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique23/04/2026
- Consommation énergie finaleF
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire293 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale267.3 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreF
- Valeur Gaz Effet de serre79.2 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3040 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4130 EUR
- Surface de référence84
Mentions légales
Affichage des informations légales : KERMARREC habitation - Bruz | Raison sociale : KERMARREC IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 rue du Docteur Joly - 35170 Bruz | Siret : 40474475700018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR20404744757 | Forme juridique : SAS | Capital social : 580 000 € | Assurance RCP : MMA IARD | Carte T : CPI 3502 2017 000 017 384 | Date de délivrance : 2017-03-15 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 14648 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
KERMARREC habitation - Bruz
7 rue du Docteur Joly
35170 Bruz
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