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Location de maisons
- Réf. 5110
Nouveauté en exclusivité : Coup de coeur à Quimper (Prat Ar Rouz) !
Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2011, nichée sur une parcelle de plus de 900 m² dans le quartier prisé et calme de Prat Ar Rouz à Quimper. Alliant modernité, volumes généreux et confort de vie, ce bien saura vous séduire par ses prestations haut de gamme.
Des espaces de vie baignés de lumière
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie d'exception de plus de 60 m² exposée plein sud, idéale pour accueillir famille et amis. Elle comprend un salon chaleureux avec poêle à bois et son chauffage au sol, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un grand îlot central.
Les larges baies vitrées s'ouvrent directement sur une belle et grande terrasse avec store banne électrique et un jardin paysagé aux accents méditerranéens avec ses palmiers.
Espace nuit au RDC : deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, assurant indépendance et intimité.
Un WC séparé et une buanderie fonctionnelle viennent compléter ce niveau.
À l'étage :
Un dégagement lumineux offrant un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou un coin bibliothèque.
Une somptueuse suite parentale avec un grand dressing sur mesure et une salle de bain attenante comprenant baignoire, douche à l'italienne et WC.
Extérieurs & Équipements de standing
Terrain de plus de 900 m² entièrement clos et aménagé.
Garage avec porte automatique et accès direct.
Carport spacieux en bois pour un stationnement abrité.
Portail électrique avec visiophone pour une sécurité optimale.
Volet roulant solaire pour la porte d'entrée.
Store banne électrique.
Cabanon de jardin en bois idéal pour le stockage ou le bricolage.
Une opportunité rare sur le secteur de Prat Ar Rouz !
Maison sur vide sanitaire coup de coeur prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travail à prévoir. Assainissement individuel conforme.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29000
- VilleQUIMPER
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix469900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface145 m2
- Surface terrain912 m2
Extérieur
- JardinOui
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Nombre niveaux1
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)28/09/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/09/2026
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire121 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale75 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Surface de référence145
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Louédec | Raison sociale : AGENCE LOUEDEC | Adresse siège social : 5 rue Pichéry - 29000 Quimper | Siret : 38229176300029 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR69382291763 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 37 020 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 29032017000020886 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Agence Immobilière Louédec
5 rue Pichéry
29000 Quimper
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