à louer
Location de maisons
- Réf. CB26697B
AGENCE GIBOIRE SAINT-MALO - MAISON AVEC DEPENDANCES A VENDRE - LA VILLE ES NONAIS CENTRE BOURG. A 10 minutes de l'entrée de Saint-Malo, au calme et à proximité des bords de Rance, cachet, authenticité, bon état général et volumes caractérisent cette belle maison en pierres d'environ 122 m2 habitables.
Exposée sud, elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois.
- Au premier étage : dégagement, 3 belles chambres, salle d'eau avec WC.
- Au deuxième étage : suite parentale comprenant chambre, salle de bains avec WC et dressing.
Accolée à la maison une dépendance (non comprise dans la surface habitable) comprenant salon avec cheminée et chambre au-dessus (32 m2).
Autre dépendance d'environ 40 m2 au sol servant à l'heure actuelle de garage ou stockage. (possibilité de l'aménager).
Terrain clos et arboré avec terrasse et stationnement extérieur.
Le tout sur 540 m2 de terrain.
Très rare !!
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35400
- VilleSAINT MALO
Aspects financiers
- Prix441000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface122 m2
- Surface terrain540 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Nombre niveaux3
Autres
- Type boxEn enfilade
- Type parkingDouble
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)21/09/2026
- Diagnostic Perf. NumériqueC
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique16/06/2026
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire173 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale156 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1098 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1486 EUR
- Surface de référence122
Mentions légales
Affichage des informations légales : Groupe GIBOIRE - Transaction - Saint-Malo | Raison sociale : GIBOIRE TRANSACTION | Adresse siège social : 3 rue Porcon de la Barbinais - 35400 Saint Malo | Siret : 79020090100029 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR24790200901 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 3502 2017 000 022 986 | Date de délivrance : 2017-12-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 440 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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Coordonnées de l’agence
Groupe GIBOIRE - Transaction - Saint-Malo
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35400 Saint Malo
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