à louer
Location de maisons
- Réf. 2470EB
Rennes Immobilier vous propose cette charmante maison indépendante d'environ 142 m², implantée dans un environnement bucolique, calme et sans vis-à-vis, à moins de 20 minutes à pied des écoles et de toutes les commodités.
Vous serez séduits par son magnifique terrain arboré d'environ 2517 m², exposé plein sud, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Gévezé.
La maison offre en rez-de-chaussée :
- une entrée, un chaleureux salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
À l'étage, un grand palier desservant une vaste mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage avec grenier, de deux terrasses idéalement exposées ainsi que d'un puits.
Les atouts : assainissement individuel refait en 2020, isolation des combles récente, huisseries remplacées en 2017, exposition plein sud , écoles et commerces accessibles par un chemin bucolique et sécurisé..
Coup de coeur assuré !
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix385540 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface142 m2
- Surface terrain2517 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
Autres
- Type parkingSimple
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique15/06/2026
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)15/06/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/06/2026
- Consommation énergie finaleD
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire217 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale134 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2480 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3420 EUR
- Surface de référence142.2
Mentions légales
Affichage des informations légales : RENNES IMMOBILIER | Raison sociale : RENNES IMMOBILIER | Adresse siège social : 88, rue st Hélier - 35000 RENNES | Siret : 82131455600043 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR23821314556 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : Carte n°CPI 35022019000043454 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d Astorg, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 130000.00 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
RENNES IMMOBILIER
88, rue st Hélier
35000 RENNES
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