à louer

Location de maisons

- Réf. 26673JM

MAISON 4 CHAMBRES A VENDRE A PLOUGASNOU PORT DE TERENEZ

Maison familiale à proximité du port de Térénez
Située dans un environnement calme, à quelques minutes du port de Térénez, cette maison construite en 1994 offre plus de 140 m² habitables sur un terrain d'environ 1 000 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi que d'une suite permettant une vie de plain-pied.
La pièce de vie bénéficie de beaux volumes et d'une agréable luminosité. Elle dispose également d'un poêle d'agrément et s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse.
À l'étage, trois chambres viennent compléter l'espace nuit ainsi qu'une salle de bains.
La maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant un confort thermique appréciable au quotidien.
À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² offre un bel espace de jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou pour les familles recherchant de l'espace.
Un double garage avec mezzanine complète la propriété et offre de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
La situation constitue un véritable atout : le port de Térénez est accessible rapidement, tout comme les sentiers côtiers et les différents points d'intérêt de la baie de Morlaix.
Une maison fonctionnelle et familiale, bénéficiant de beaux volumes, d'un terrain généreux et d'un environnement privilégié à proximité du littoral.

REFERENCE LUXIOR IMMOBILIER 26673JM
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29630
Ville
PLOUGASNOU
Pays
France

Aspects financiers

Prix
467250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %

Surfaces

Surface
144 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/09/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
87 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : LUXIOR Immobilier Brest | Raison sociale : GROUPE IMMOBILIER SIAM | Adresse siège social : 83 rue de Siam - 29200 Brest | Siret : 39327139000139 | RCS : BREST B 393271390 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 78 393 271 390 | Forme juridique : SARL | Capital social : 300.000 € | Assurance RCP : AXA ASSURANCES ct n° 2009801404 |
Carte T : CPI 2901 2017 000 017 292 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 Brest | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie, 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 2901 2017 000 017 292 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 420 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colman, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...