à louer

Location de maisons

- Réf. PA892

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2017, offrant confort, tranquillité et belles prestations, sans aucun travaux à prévoir.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à environ 4 km des magnifiques plages de Névez. Vous profitez ainsi d'un environnement paisible tout en ayant les commerces et commodités à proximité.
Entièrement pensée pour une vie confortable de plain-pied, elle propose une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre. Salle d'eau, wc, cellier donnant sur un grand garage.
À l'étage : un véritable potentiel supplémentaire avec environ 60 m² aménageables, permettant d'imaginer selon vos besoins des chambres supplémentaires, un espace de loisirs, un bureau ou tout simplement un bel espace de vie complémentaire.
Côté performance, son très bon bilan énergétique vient compléter les nombreux atouts de cette construction récente, sous alarme.
A découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29920
Ville
NEVEZ
Distance Voie Express
10 Km

Aspects financiers

Prix
342760 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface terrain
603 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Nombre niveaux
1

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/05/2026
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/05/2026
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
93 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
56 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Surface de référence
85.77

Mentions légales

Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

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