à louer
Location de maisons
- Réf. 2400KA
L'agence ERA Les Remparts vous propose cette maison indépendante des années 70, dans le secteur de la Guymauvière, développant environ 155 m² habitables sur un terrain clos de 587 m². Une maison familiale offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant après travaux de rénovation.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon-séjour de plus de 30 m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, d'une agréable véranda de près de 20 m², ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le sous-sol accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une chaufferie et un garage de plus de 30 m².
Implantée sur une parcelle de 587 m², cette maison bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis et d'une exposition Est-Ouest. Double vitrage PVC, volets roulants et raccordement au tout-à-l'égout.
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies. Une propriété à découvrir pour un projet de résidence principale ou familiale à Saint-Malo.
Cette annonce vous est présentée par l'Agence Era les Remparts - 02 99 40 43 13
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35400
- VilleSAINT MALO
- PaysFrance
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix371000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface155 m2
- Surface terrain587 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Nombre niveaux3
Autres
- Type parkingSimple
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)17/09/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/07/2026
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire331 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre60 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4920 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard6730 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER LES REMPARTS | Raison sociale : MV IMMO | Adresse siège social : 2 place Jean de Chatillon - 35400 Saint-Malo | Siret : 40338719400018 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR70403387194 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 3503 2018 000 034 583 - CCI ILLE ET VILAINE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET CS30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
ERA IMMOBILIER LES REMPARTS
2 place Jean de Chatillon
35400 Saint-Malo
Plus d'infos sur ce bien ?