à louer
Location de maisons
- Réf. 20552
Située dans un secteur recherché à Bain-de-Bretagne, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015 selon la réglementation thermique 2012, offre environ 114 m² habitables sur une parcelle d'env 454 m².
La maison s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 56 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, prolongée par une terrasse exposée ouest.
La partie nuit comprend 3 chambres, et une salle de bains mixte. Un cellier et un garage d'env de 24,71 m² complètent le bien.
Pour le confort : chauffage gaz, volets roulants motorisés, fibre et conduit de cheminée existant permettant l'installation d'un poêle. DPE C.
Une maison récente, fonctionnelle et entièrement de plain-pied, dans un environnement résidentiel apprécié de Bain-de-Bretagne.
Prix : 269 600 € honoraires inclus.
Contactez Paloma GARCIA, votre experte locale avec 11 ans d'expérience sur le secteur, pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur - 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix de 257 990 € hors honoraires.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35470
- VilleBAIN DE BRETAGNE
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix269600 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface114 m2
- Surface terrain454 m2
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)18/09/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique18/09/2026
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire62 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale56 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre11 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard840 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1170 EUR
- Surface de référence114
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Bain-de-Bretagne | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 rue Général Chassereaux - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK | Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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Coordonnées de l’agence
PROXIMMO - Bain-de-Bretagne
2 rue Général Chassereaux
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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