à louer
Location de maisons
- Réf. PG-863
Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits, à Partir de 2,9% vous propose à Saint-Père-Marc-en-Poulet
Cette maison offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux et de nombreux espaces permettant d'imaginer différents projets de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau dispose également d'une chaufferie et d'un cellier, particulièrement appréciables pour le rangement et les aspects pratiques du quotidien.
Un espace complémentaire composé de pièces et d'un local vient également enrichir les possibilités offertes par la maison.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, auxquelles s'ajoute une chambrette, ainsi qu'un WC indépendant.
TRAVAUX A PREVOIR!!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Spécialiste des quartiers:
Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont...
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35430
- VilleSAINT PERE MARC EN POULET
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix322090 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)3.9 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
- Nb Lots Copropriété.
- Dont lots d'habitation.
Surfaces
- Surface85 m2
- Surface terrain888 m2
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique04/08/2026
- Consommation énergie finaleE
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire269 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale235 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre66 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2620 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3550 EUR
- Surface de référence80.2
Pièces justificatives
- Diagnostic de performance énergétique (10 ans)2
- Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)2
- Repérage présence termites - selon la zone2
- Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)2
- Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)2
- Diagnostic parasite2
- Titre de propriété (complet)2
- Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)2
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude | Raison sociale : AGENCE DIRECTE COTE D'EMERAUDE | Adresse siège social : 62 rue pierre de coubertin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 84492759000035 | RCS : SAINT-MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR25844927590 | Forme juridique : SASU | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : 123456 | Date de délivrance : 2024-02-21 | Lieu de délivrance : x x x | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151701S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude
62 rue pierre de coubertin
35400 SAINT-MALO
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