à louer

Location de maisons

- Réf. 2681

Villad'ici vous invite à découvrir en exclusivité cette belle maison de construction traditionnelle, édifiée en 1984 et régulièrement rénovée avec soin au fil des années.

Au fond d'une impasse, parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux.
Vous apprécierez son environnement privilégié, à proximité immédiate de la verdure, tout en bénéficiant d'un accès aisé à la ville, aux commerces ainsi qu'à l'ensemble des services et commodités.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, ainsi que d'un accès au garage et à l'étage.

Vous découvrirez un vaste double séjour lumineux, agrémenté d'un poêle qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. La cuisine, ouverte sur le séjour, se prolonge harmonieusement par une agréable véranda attenante, offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière.
A l'étage, 4 belles chambres, une salle de bains familiale avec la possibilité d'aménager les combles.

Une grande terrasse vient naturellement prolonger ces espaces et confère à l'ensemble une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Le garage, directement attenant à la maison, bénéficie également d'un accès indépendant situé côté ouest.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigneusement aménagé.
Un cabanon permet de ranger aisément le petit matériel de jardinage.
Un accès côté campagne ouvre par ailleurs sur un environnement propice aux promenades et aux belles balades, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement agréable et paisible.
Une maison chaleureuse et soigneusement préservée, qui saura vous séduire par son confort, son emplacement et la qualité de son entretien.

Pour tout complément d'information ou visite, veuillez contacter Janick Merle au 06.20.81.66.76

Agent commercial RCAS 525403374
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
357000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
600 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
10/09/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/09/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Affichage des informations légales : Villa d'ici | Raison sociale : VILLADICI | Adresse siège social : 1, rue de la Liberté - 29000 Quimper | Siret : 80452626700021 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR78804526267 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : AL 591311/27193 |
Carte T : 29032018000029319 | Date de délivrance : 2025-04-23 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Garantie Europénne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 27193 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 59 Avenue Pierre Mendes France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI29032018000029319 | Date de délivrance : 2022-04-24 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc de Mesemena BAT A CS 25222 44505 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 14/11/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...