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à louer

Location de maisons

- Réf. SC12431

Maison Saint Germain Sur Ille 4 pièce(s) 87 m2

SAINT-GERMAIN SUR ILLE - Nouveauté COGIR immobilier en exclusivité - Maison d'habitation récente (2018) en parfait état et située au calme en impasse où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-séjour traversant avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc avec lave-mains et un garage. L'étage offre un beau palier mezzanine, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout construit sur une parcelle de 304m² offrant 2 stationnements en enrobé, un abris de jardin, 2 belles terrasses bois permettant une double exposition (sud-est ou ouest au choix) et sans vis-à-vis.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35250
Ville
SAINT GERMAIN SUR ILLE

Aspects financiers

Prix
267750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
87 m2
Surface terrain
304 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
2

Autres

Fibre Optique
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/09/2026
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
54 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
28 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Surface de référence
87