à louer

Location de maisons

- Réf. 26653IM

A proximité immédiate du centre de Gouesnou, venez découvrir cette agréable maison construite en 2009, d'une superficie habitable de 82 m2.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie.
Cet espace convivial bénéficie d'un accès agréable vers l'extérieur sans vis-à-vis.
L'étage se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains.
Superficie du terrain : 236 m2 faciles à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours.
Chauffage Gaz de ville.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visite.
REFERENCE LUXIOR IMMOBILIER 26653IM
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29850
Ville
GOUESNOU
Pays
France
Nombre étages
2
Distance Voie Express
1 Km

Aspects financiers

Prix
286000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.93 %

Surfaces

Surface
82 m2
Surface terrain
236 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Nombre niveaux
2

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/07/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
105 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Surface de référence
74

Mentions légales

Affichage des informations légales : LUXIOR Immobilier Brest | Raison sociale : GROUPE IMMOBILIER SIAM | Adresse siège social : 83 rue de Siam - 29200 Brest | Siret : 39327139000139 | RCS : BREST B 393271390 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 78 393 271 390 | Forme juridique : SARL | Capital social : 300.000 € | Assurance RCP : AXA ASSURANCES ct n° 2009801404 |
Carte T : CPI 2901 2017 000 017 292 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 Brest | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie, 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 2901 2017 000 017 292 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 420 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colman, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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