à louer
Location de maisons
- Réf. 2021211
SAINT-MALO SORTIE DE PARAMÉ EXCLUSIVITÉ MER Immobilier belle propriété en pierres de 207m2 sur un terrain clos de plus de 2000m2
Située dans un environnement verdoyant, à seulement 3 minutes en voiture des commerces et des commodités de Paramé, cette belle propriété en pierre datant de 1797 développe environ 207 m² habitables et est édifiée sur un superbe terrain clos de plus de 2 000 m².
Cette authentique demeure de caractère nécessitant quelques travaux de rénovation, offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant, permettant d'imaginer différents projets de vie tout en lui redonnant son charme d'antan et le confort d'une habitation contemporaine.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose de: deux entrées, d'un salon-séjour, d'un second salon de caractère agrémenté d'une cheminée en pierre et de poutres apparentes, d'une cuisine aménagée, d'un espace douche, de wc indépendants ainsi que de deux chambres, dont une avec salle de bains et wc privatifs.
À l'étage: d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, des wc indépendants ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 32 m².
À l'extérieur, plusieurs dépendances en pierre, un abri de jardin et un vaste terrain clos viennent compléter cet ensemble.
Une propriété pleine de charme et d'authenticité, offrant espace, caractère et nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate de Paramé et de ses commodités. Le bien est situé en zone agricole patrimoniale.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35400
- VilleSAINT MALO
Aspects financiers
- Prix689700 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.5 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface207 m2
- Surface terrain2232 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres5
- Nombre niveaux2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)30/08/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique30/08/2023
- Consommation énergie finaleF
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire294 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale261 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreF
- Valeur Gaz Effet de serre77 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3950 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5390 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : MER Immo | Raison sociale : MER IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 rue de l'Étang - 35400 Saint-Malo | Siret : 84106588100010 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841065881 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 3503 2018 000 037 673 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35400 Saint-Malo | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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