à louer
Location de maisons
- Réf. 2390CJ
En plein coeur du centre-ville de PLEURTUIT, à seulement 15 minutes de la plage de l'Écluse de Dinard, cette maison en pierres d'environ 90 m² habitables constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie avec véranda donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage, le palier dessert trois chambres. Les combles, déjà isolés, offrent un bel espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 280 m², agrémenté d'un appentis et de deux places de stationnement sur la parcelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût et de faire évoluer les espaces au fil de votre projet.
Cette annonce vous est présentée par l'agence Era les Remparts : 02.99.40.43.13
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35730
- VillePLEURTUIT
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix220500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface90.76 m2
- Surface terrain280 m2
Extérieur
- JardinOui
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Nombre niveaux2
Autres
- Type parkingSimple
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)12/03/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/02/2025
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire295 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre11 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER LES REMPARTS | Raison sociale : MV IMMO | Adresse siège social : 2 place Jean de Chatillon - 35400 Saint-Malo | Siret : 40338719400018 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR70403387194 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 3503 2018 000 034 583 - CCI ILLE ET VILAINE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET CS30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
ERA IMMOBILIER LES REMPARTS
2 place Jean de Chatillon
35400 Saint-Malo
Plus d'infos sur ce bien ?