Portail Immobilier Bretagne / Breton : à , 0 m², 313 000 € | | Portail Immobilier Bretagne / BretonMaison saint malo , Maison brest , Maison rennes , Maison lens , Maison caen Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. PGP2415

COGIR - LE RHEU ! Idéalement située dans un quartier prisé à deux pas du centre bourg et à proximité des commerces, venez découvrir cette maison sur sous-sol.
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle de bains avec WC, une cuisine d'été et un garage.
- Au premier étage : un grand salon de 45 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
- Au niveau supérieur : une mezzanine, une chambre et un grenier aménageable.
Ce bien est complété d'un grand jardin et d'une place de stationnement, le tout sur une parcelle de 430m².
Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35650
Ville
LE RHEU
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
313000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
149 m2
Surface terrain
430 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Nombre niveaux
3

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
09/12/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/11/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
322 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
317 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
71 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5600 EUR