à louer
Location de maisons
- Réf. 5107
En exclusivité à l'agence LOUEDEC !
Coup de coeur assuré pour cette charmante néo-bretonne rénovée et modernisée !
Alliance parfaite entre le charme traditionnel breton et la modernité, cette belle maison de 1982 construite sur un terrain arboré de plus de 1 000 m² vous séduira par ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse.
Agencement intérieur
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 47 m² avec plafond cathédrale, cheminée avec insert et grande baies vitrées donnant sur le jardin.
Espace bureau semi-ouvert avec verrière, idéal pour le télétravail.
Cuisine séparée de 11m², neuve, entièrement aménagée et équipée avec goût.
Vie de plain-pied grâce à une belle chambre, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage :
Dégagement desservant deux chambres mansardées baignées de lumière.
Salle d'eau neuve et moderne.
WC séparé.
Annexes & Extérieurs
Sous-sol total de 70 m² : Espace garage, buanderie et zones de stockage généreuses.
Extérieur : Grand jardin arboré avec palmiers et terrasse carrelée, espace de stationnement entièrement bitumé pour plusieurs véhicules et cabanon de jardin.
Travaux à prévoir : assainissement individuel à revoir (étude de sols effectuée)
Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29500
- VilleERGUE GABERIC
Aspects financiers
- Prix335800 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface130 m2
- Surface terrain1044 m2
Extérieur
- JardinOui
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)04/09/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique04/09/2026
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire140 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale96 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière Louédec | Raison sociale : AGENCE LOUEDEC | Adresse siège social : 5 rue Pichéry - 29000 Quimper | Siret : 38229176300029 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR69382291763 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 37 020 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 29032017000020886 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Agence Immobilière Louédec
5 rue Pichéry
29000 Quimper
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