à louer
Location de maisons
- Réf. 2774
QUIMPERLÉ - Maison avec vie de plain-pied, au calme, vue dégagée sur la campagne
Située proche du centre ville, dans un environnement calme et privilégié, cette maison entièrement rénovée et repensée en 2020 bénéficie d'une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis.
Agréable à vivre, elle propose une vie de plain-pied et de beaux volumes grâce à ses extensions récentes.
Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée avec WC, une buanderie, une spacieuse pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et de grandes baies vitrées exposées SUD, une chaufferie, un second WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une grande chambre avec dressing.
À l'étage : un dégagement pouvant faire office de bureau et deux chambres.
Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un insert à bois pour des ambiances chaleureuses en hiver.
À l'extérieur, la maison dispose de nombreux atouts : Double garage de 60m2 avec portes motorisées, une dépendance de 16m2, un carport pour stocker le bois, et deux terrasses exposées SUD et OUEST.
Le terrain, d'une superficie de 1132 m², est constructible et le jardin est paysagé.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités : commerces à 1 km, écoles à 2 minutes, gare et voie rapide accessibles à 3 km.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Nombre étages1
- Distance Voie Express3 Km
Aspects financiers
- Prix423000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface117 m2
- Surface terrain1132 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienRécent
- Accès gros porteursOui
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Nombre niveaux2
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)18/03/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique18/03/2026
- Consommation énergie primaireA
- Valeur consommation énergie primaire46 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre1 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard490 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard670 EUR
- Surface de référence110
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA PRIMA IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMA IMMOBILIER | Adresse siège social : 31, rue de Pont Aven - 29300 QUIMPERLÉ | Siret : 40776907400011 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR76407769074 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 313291812001 | Carte T : CPI 2903 2017 000 019 662 - CCI BRETAGNE OUEST | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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Coordonnées de l’agence
ERA PRIMA IMMOBILIER
31, rue de Pont Aven
29300 QUIMPERLÉ
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