à louer
Location de maisons
- Réf. 2452EB
RENNES IMMOBILIER vous propose cette ancienne ferme située sur la commune recherchée d'Acigné, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 3 minutes des commodités ainsi que des transports scolaires et urbains.
Vous serez séduits par le charme authentique de cette propriété et son fort potentiel. La partie habitable vous permettra de poursuivre la rénovation des nombreux bâtiments annexes.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle), un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un cellier. Un garage vient compléter ce niveau.
À l'étage, un très grand grenier divisé en deux parties occupe toute la surface du rez-de-chaussée et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos projets.
Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : une ancienne étable avec grenier, plusieurs box, un atelier, un hangar avec un cabanon ainsi qu'un ancien poulailler. Une dépendance indépendante offre également un potentiel supplémentaire.
La propriété dispose également d'un puits.
Le tout est implanté sur un grand terrain offrant de nombreuses possibilités pour aménager des espaces extérieurs et donner vie à différents projets.
Notre avis : Un bien rare au fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Cette ancienne ferme pleine de caractère offre un cadre de vie authentique et préservé, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités d'Acigné et du bus scolaire.
Général
- Type de bienLongère
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix436800 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface88 m2
- Surface terrain1595 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique26/12/2023
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)26/12/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique26/12/2023
- Consommation énergie finaleD
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire234.8 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale123 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1500 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2040 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : RENNES IMMOBILIER | Raison sociale : RENNES IMMOBILIER | Adresse siège social : 88, rue st Hélier - 35000 RENNES | Siret : 82131455600043 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR23821314556 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : Carte n°CPI 35022019000043454 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d Astorg, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 130000.00 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
RENNES IMMOBILIER
88, rue st Hélier
35000 RENNES
Plus d'infos sur ce bien ?